复式公寓从开发商那里购买时，按照国家规定的建筑面积计算规则，算一层面积。复式公寓售出时合同上写的面积是备案面积，也就是平层面积。
后期装修成为两层之后，由于第二层只有一半的面积，便算一层半的面积了。
因为前期从开发商购买的毛坯房还只是层高达到5m以上的单层公寓而已，所以只算一层面积。
而业主购买后，经过自己的装修后分割成为两层，而分成两层后。由于挑高的客厅是两层共用，第二层只有一半面积，所以这时的面积算要第一层+第二层的面积，也就是一层半的面积。
根据规定，层高在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，所以复式公寓的第二层是算在建筑面积之内的。
复式公寓虽然比普通单层公寓的面积要划算，但是单价会更高，并且后期装修比较费钱。
复式公寓一般一楼用来设置客厅、餐厅、厨房、卫生间等房间，二楼设置卧室、书房等房间。
最后要说的是，复式公寓的出售面积是开发商用实际面积/公摊率来计算的，并不是实际面积。
