厂房可以买吗

厂房属于房地产的一种，不管是企业还是个人，只要钱给到位了，肯定可以进行购买交易的。但要注意以下两种情况的厂房是不能购买的。

一、无证厂房可以买吗

不建议买，就和买房子一样，买房子都需要房产证，厂房也同样需要房产证，如果连房产证都没有的厂房，那就是厂房有这样那样的问题，或者找的对象不是房东本人等。这样的无证长隐患比较多，如果又相应的人脉可以解决相关问题的话，再进行考虑。

二、村委合同厂房可以买吗

不可以买，因为村委厂房是属于村集体所有，只能租赁，不能购买。要买只能买国有工业用地的厂房。

在农民集体土地上建设的房屋称为小产权，小产权未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做＂乡产权＂，又叫＂小产权＂。小产权房占用的是集体土地，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。