多层工业厂房一般指两层以上，且从事工业生产为主的建筑高度小于等于24米的非单层建筑物。简单理解，多层工业厂房就是指二层以上、六层（大概在24米）以下的工业厂房。
多层工业厂房适用行业
多层工业厂房一般适用于所有轻工业，如电子、精密仪器、纺织、服装、针织、制鞋、食品、印刷、光学、无线电、半导体以及轻型机械制造及各种轻工业等。
多层工业厂房特点
建筑在城市中的多层工业厂房，能满足城市规划布局的要求，可丰富城市景观，占地面积小，节约用地面积，在厂房面积相同的情况下，4 层厂房的造价最经济。
1、生产设备较轻、体积较小、工厂的大型机床一般放在底层，小型设备放在楼上，厂房内部的垂直运输以电梯为主，水平运输以电瓶车为主。
2、多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点
例如建筑面积为5000平米的单层厂房，它的占地面积就需要5000平米，若改为五层多层厂房，其占地面积仅需要1000平米就够了，就比单层厂房节约用地五分之四。
3、减少土建费用
由于多层厂房占地少，从而使地基的土石方工程量减少，屋面面积减少，相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。
4、缩短厂区道路和管网
多层厂房占地少，厂区面积也相应减少，厂区内的公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短，可节约部分投资。
多层工业厂房的层高
目前，我国多层工业厂房常采用的层高有4.2、4.5、4.8、5.1、5.4、6.0米等几种。
多层厂房的层高主要取决于生产特性及生产设备、运输设备(有无吊车或悬挂传送装置)，管道的敷设所需要的空间；同时也与厂房的宽度、采光和通风要求有密切的关系。
