肯定有。
只要是房地产，不管是住房，还是写字楼、商铺、厂房等都是有公摊面积的，只不过公摊率的大小稍微有所不同而已，而写字楼的公摊率是所有房地产中最大的，一般为30~40%左右，有的高层写字楼公摊率达到了50%之多。举个例子，假如你租的是100平米的写字楼，实际使用面积只有60平米左右。
公摊面积是指一栋建筑物的所有公共面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
公摊面积是由整栋楼的业主来共同分摊的。
一般来说，越高的写字楼，公摊面积也就越大。而在同一栋写字楼中，往往一整层的写字楼的公摊率最小，整层分租后隔成多个办公室的公摊都会被放大，要想公摊面积小就租整层的写字楼，不过不是大公司没有这个实力，否则只能租公摊率大的小办公室了。
