小区楼下商铺开店一般要注意这个小区是新小区还是成熟小区，因为这俩种小区客流量不同，适合做的生意多少还是有点差异的，具体如下：
第一种，新小区楼下商铺适合做什么生意？
可参考前面写的文章“新小区商铺适合开什么店”。
第二种，成熟小区楼下商铺适合做什么生意？
成熟小区由于入住率较高，客流量也比较多，所以能开的店的种类选择项也就比较多了，适合开的店有：
1、零售类
便利店、超市、烟酒店、副食店、药店、花店、眼镜店、饰品店、服装店等；
2、吃喝类
早餐店、烧烤店、大小饭店、小吃店、夜宵店、水果店、面包店、甜品店、奶茶店、面馆、饺子店等；
3、服务类
婴幼儿游乐场、幼儿园、早教机构、宠物店、网咖、美容美甲店、理发店、干洗店、手机维修店、衣裤修补店、快递店等；
4、材料店
五金店、建材店、土产店等。
以上基本上涵盖了小区里面所有种类的店铺，如果你想在某小区里开店做生意，最好去现场考察一下，如果考察的小区缺少以上其中任何一种店铺，则可以去开相关的店铺以填补小区的店铺生态，经营得当肯定能盈利。如果以上的店铺基本上都有了，甚至有两家以上的相同店铺，那就另说了~
