负一楼商铺和一楼商铺相比，没有任何优势可言。基本上不值得投资或租赁。唯一的优势应该是价格比较低。但如果没有人流量，价格再低，也没有什么投资或租赁的价值。
除非是负一楼被开发商打造成了那种比较有名气的专业市场商铺，比如主打以女性服装首饰为主、或以美食为主的地下商业街。这样的负一楼商铺有名气、也有人流量，可以考察一下然后入手。
其实位于地铁站的商铺，也算的上是负一楼商铺，由于地铁带来的巨大人流量，这样的商铺也变的比较抢手，同时价位也非常高。
还有就是那种采取和地铁站入口结合的负一楼商铺可以考虑投资和租赁，很多地方都有。比如深圳福田非常著名的连城新天地就是和地铁站入口连接的负一楼地下商业街商铺。
也有少部分大型超市选择开在了负一楼商铺，这样有利也有弊，如果周围没有什么超市，竞争小，开在负一楼可以节省很多租金；如果竞争比较大，那就会产生经营风险。
负一楼商铺的优势基本没有，但劣势却有很多。
比如：
1、需要常年照明，没有自然光。
2、没有窗户通风，空气不流通，只能依靠中央空调系统来通风。
3、下雨会漏水，下大雨第一个被淹的肯定是地下的负一楼商铺。
